2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%
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グランステイツ勾当台公園
宮城県仙台市青葉区錦町一丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩6分
2003年築 / 15階建 / 65戸 / SRC造
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8階 / 75.26㎡の場合
相場
3,883万円
51.6万円/㎡
2,869
3,545
4,221
4,897
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,221万円
47.1万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランステイツ勾当台公園
3,780万円（50.2万円/㎡）/ 8階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 3,780万円 | 50.2万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,780万円 | 49.5万円 | 6階 | 56.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,780万円 | 54.3万円 | 10階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,280万円 | 56.9万円 | 8階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,690万円 | 47.9万円 | 9階 | 56.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 2,780万円 | 49.5万円 | 9階 | 56.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 2,880万円 | 42.9万円 | 9階 | 67.18㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | グランステイツ勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/25 | セレーノ仙台西エアーズネクスト 仙台市青葉区落合六丁目 | 陸前落合駅11分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | リビオ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅22分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中島丁ヒルズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/15 | 野村ステイツ北仙台 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅5分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
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